Построить Промышленное здание из ЛСТК в Волгограде

Строительство промышленного здания из ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции) в Волгограде – это современное и выгодное решение. ЛСТК позволяют быстро возводить прочные и надежные здания для различных промышленных нужд. Вот подробный план и рекомендации для реализации проекта в Волгограде:

1. Этап проектирования:

• Определение назначения здания:
  • Производственный цех: Определение типа производства, необходимого оборудования, количества рабочих мест.
  • Склад: Определение типа хранимой продукции, необходимого объема хранения, способов погрузки/разгрузки.
  • Автосервис: Определение типов выполняемых работ, необходимого оборудования, количества подъемников.
  • Другое: Четкое определение специфики и функциональности здания.
• Определение размеров здания:
  • Площадь: Зависит от назначения здания, количества оборудования, рабочих мест, объема хранения.
  • Высота: Зависит от типа оборудования, необходимости установки кран-балок, высоты хранимой продукции.
  • Размеры пролетов: ЛСТК позволяют создавать большие пролеты без промежуточных опор, что удобно для организации пространства.
• Техническое задание (ТЗ):
  • Назначение здания.
  • Размеры здания (длина, ширина, высота, пролеты).
  • Требования к теплоизоляции (в зависимости от назначения и климатических условий).
  • Требования к огнестойкости (в зависимости от типа производства и местных норм).
  • Тип ворот и дверей, их количество и размеры.
  • Требования к освещению (естественное и искусственное).
  • Требования к вентиляции и отоплению.
  • Нагрузки (ветровые, снеговые) для Волгоградской области. Необходимо учитывать особенности климата Волгограда при расчете нагрузок на конструкцию.
  • Требования к напольному покрытию.
  • Требования к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, канализация).
• Разработка проекта:
  • Эскизный проект (ЭП): Предварительное решение, определяющее внешний вид и основные параметры здания.
  • Архитектурный проект (АР): Подробные чертежи фасадов, планов, разрезов, спецификация материалов.
  • Конструктивный проект (КР): Расчет и чертежи каркаса ЛСТК, фундаментов, узлов соединений. Важнейший этап, определяющий прочность и надежность здания. Обязательно учитываются нагрузки и климатические условия Волгограда.
  • Проект инженерных сетей (ОВ, ВК, ЭОМ): Отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ).
  • Проект организации строительства (ПОС): Определение этапов строительства, сроков, необходимой техники и персонала.
• Согласование проекта (при необходимости): В зависимости от размеров здания и местных требований, может потребоваться согласование проекта в органах архитектуры и градостроительства.

Рекомендации по проектированию:

• Обратитесь в проектную организацию, специализирующуюся на проектировании зданий из ЛСТК в Волгограде. У них должен быть опыт работы с местными климатическими условиями и строительными нормами.
• Уделите особое внимание конструктивному проекту. От него зависит безопасность и долговечность здания.
• Тщательно продумайте систему вентиляции и отопления, особенно если это производственный цех.
• Предусмотрите возможность установки необходимого оборудования (кран-балки, подъемники и т.д.).
• Обеспечьте достаточное естественное освещение.

2. Подготовка площадки и фундамент:

• Очистка территории: Удаление мусора, растительности, выравнивание площадки.
• Разметка: Точное определение границ здания на участке.
• Устройство фундамента: Тип фундамента зависит от грунта, размеров здания и нагрузок.
  • Ленточный фундамент: Подходит для небольших зданий на устойчивых грунтах.
  • Столбчатый фундамент: Экономичный вариант для зданий с легким каркасом.
  • Свайный фундамент: Необходим на слабых или обводненных грунтах.
  • Плитный фундамент: Обеспечивает максимальную устойчивость на сложных грунтах.
• Гидроизоляция фундамента.
• Устройство ввода коммуникаций (канализация, водопровод, электричество).

Рекомендации по фундаменту:

• Обязательно проведите геологические изыскания.
• Проконсультируйтесь с конструктором по выбору типа фундамента.
• Используйте качественные материалы для фундамента.

3. Изготовление и монтаж каркаса ЛСТК:

• Заказ каркаса ЛСТК: Заказывается на заводе-изготовителе по чертежам КМД (Конструкции Металлические Деталировочные). Важно выбрать надежного производителя, гарантирующего качество продукции.
• Доставка каркаса на строительную площадку.
• Монтаж каркаса: Сборка и соединение элементов каркаса с помощью саморезов или болтовых соединений. Важно соблюдать технологию монтажа, указанную в проекте.

Рекомендации по монтажу:

• Выбирайте монтажную бригаду с опытом работы с ЛСТК.
• Контролируйте качество монтажа на каждом этапе.
• Соблюдайте правила техники безопасности.

4. Обшивка здания:

• Выбор материалов обшивки:
  • Сэндвич-панели: Обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.
  • Профнастил: Экономичный вариант для холодных зданий. Требует дополнительного утепления.
  • Металлосайдинг: Используется для облицовки фасадов.
• Монтаж обшивки: Крепление сэндвич-панелей или профнастила к каркасу ЛСТК.

Рекомендации по обшивке:

• Используйте качественные материалы.
• Соблюдайте технологию монтажа.
• Обеспечьте герметичность швов.

5. Установка ворот и дверей:

• Выбор типа ворот: Распашные, откатные, секционные, рулонные.
• Установка ворот и дверей.
• Автоматизация ворот (при необходимости).

6. Устройство пола:

• Тип пола зависит от назначения здания и нагрузок:
  • Бетонный пол: Наиболее распространенный вариант.
  • Армированный бетонный пол: Для высоких нагрузок (например, для тяжелого оборудования).
  • Полимерный пол: Износостойкий и гигиеничный вариант.
  • Бетонная стяжка: Подходит для последующей укладки напольных покрытий (плитка, линолеум).
• Устройство основания под пол (щебень, песок).
• Гидроизоляция пола (при необходимости).

7. Подключение инженерных сетей:

• Электроснабжение: Прокладка кабелей, установка щитов, розеток, осветительных приборов.
• Отопление: Установка системы отопления (газовое, электрическое, водяное).
• Вентиляция: Установка приточно-вытяжной вентиляции.
• Водоснабжение и канализация.
• Пожарная сигнализация и система пожаротушения (при необходимости).

8. Благоустройство территории:

• Устройство подъездных путей.
• Освещение территории.
• Озеленение территории.

Преимущества строительства из ЛСТК:

• Быстрое строительство: Значительно быстрее, чем из традиционных материалов.
• Экономичность: Снижение затрат на строительство и эксплуатацию.
• Легкость конструкции: Не требует массивного фундамента.
• Высокая прочность и надежность: ЛСТК выдерживают большие нагрузки.
• Экологичность: Меньше отходов при строительстве.
• Возможность строительства в любое время года.
• Большие пролеты: Позволяют создавать просторные помещения без промежуточных опор.

Где искать подрядчиков в Волгограде:

• Интернет-сайты с объявлениями строительных компаний (Авито, Profi.ru, и т.д.).
• Специализированные компании по строительству зданий из ЛСТК.
• Заводы-производители ЛСТК.
• Рекомендации от знакомых.

Примерные цены (ориентировочные, требуют уточнения у подрядчиков):

• Проектирование: от 300 руб/м2
• Каркас ЛСТК (с монтажом): от 5 000 руб/м2
• Сэндвич-панели (с монтажом): от 4 000 руб/м2
• Профнастил (с монтажом) + утепление: от 2 500 руб/м2
• Фундамент: зависит от типа и размеров (от 5 000 руб/м3 бетона)
• Ворота: от 50 000 руб/комплект

Важные советы:

• Тщательно выбирайте проектную и строительную организацию.
• Заключайте договор с четким указанием объемов работ, сроков и стоимости.
• Контролируйте качество работ на каждом этапе.
• Учитывайте местные строительные нормы и правила.
• Получите необходимые разрешения на строительство.
• Не экономьте на качестве материалов и работ.

Строительство промышленного здания из ЛСТК в Волгограде – это выгодное и перспективное решение. Следуйте этому плану, консультируйтесь со специалистами, и ваш проект будет успешно реализован!

Заказать